L'état des lieux d'entrée décrit l'état du logement à l'arrivée du locataire, incluant l'intérieur, l'extérieur, les équipements, et les installations. Il sert de référence pour évaluer l'évolution du bien pendant la location. L'état des lieux de sortie, réalisé à la fin du bail, permet de comparer l'état actuel du logement avec celui de l'entrée. Cette comparaison détermine si des dommages ont été causés et si des réparations à la charge du locataire sont nécessaires. Un état des lieux de sortie détaillé aide à éviter les litiges sur le dépôt de garantie et assure une transition fluide pour le prochain locataire.